2.2 Nieuwbouw
pand op maat
Kiest uw organisatie ervoor een gloednieuw pand te laten bouwen, dan kunt u het pand helemaal aan uw eigen wensen en mogelijkheden aanpassen. Het duurt wat langer, maar dan heeft u ook wat. Een pand op maat!
Voordelen
invloed
weinig onderhoud
Bij een nieuw pand kunt u zelf beslissen hoe u het pand wilt indelen. Zelfs als de bouwplannen al klaar zijn voordat de koop rond is, kunt u vaak toch nog invloed uitoefenen op de indeling en inrichting. Laat u het pand zelf ontwerpen, dan kunt al tijdens de ontwerpfase meedenken over de praktische inrichting. Een ander groot voordeel is dat een nieuw pand en de voorzieningen – denk bijvoorbeeld aan het ventilatiesysteem – in de eerste jaren weinig onderhoud nodig heeft. Alles is nieuw en kan wel tegen een stootje.
Nadelen
Nieuwbouw kost vaak veel geld, tijd en aandacht. Denk maar aan de benodigde vergunningen en de communicatie met het bouwbedrijf en aannemers. Als arboprofessional zult u hier meestal niet zo veel mee te maken hebben. Wel is het goed om bij uw werkgever na te vragen hoe hij hier mee om wil gaan.
Bij het bouwen van een nieuw kantoorpand moet uw werkgever rekening houden met de regels die zijn vastgelegd in het Bouwbesluit. Meer hierover kunt u lezen in hoofdstuk 1.