U bent hier

Onderneming & Fiscus
…
Overige belastingen5. Assurantiebelasting en overdrachtsbelasting
Voor Onderneming & Fiscus

5. Assurantiebelasting en overdrachtsbelasting

Dit hoofdstuk is eerder verschenen in Themadossier Fiscaal Rendement
Publicatiedatum: augustus 2019

Een heel gedoe, een winkel- of bedrijfspand aanschaffen voor uw bv. De financiering regelen, het nodige papierwerk, misschien nog wat vergunningen aanvragen en natuurlijk verzekeringen afsluiten. Over de verzekeringspremie betaalt u 21% assurantiebelasting. En dan krijgt u óók nog te maken met de Belastingdienst. Want de fiscus ontvangt graag overdrachtsbelasting bij de aankoop van uw nieuwe bedrijfspand of woning.

tarief

De assurantiebelasting en de overdrachtsbelasting vallen onder de belastingen van rechtsverkeer. Voor de assurantiebelasting geldt een tarief van 21%. Het tarief voor de overdrachtsbelasting bedraagt 6%. Voor de verkrijging van woningen en van rechten waaraan deze zijn onderworpen, geldt echter een tarief van 2%.

5.1 Assurantiebelasting

De assurantiebelasting is een belasting op verzekeringen. Verzekeringen bestaan er in vele soorten en maten. Bij een verzekering gaat het om een overeenkomst tussen een verzekeraar en een verzekeringnemer waarbij de verzekeraar zich verbindt; tot het doen van een of meer uitkeringen; tegen betaling van een premie door de verzekeringnemer; én er...

5.2 Overdrachtsbelasting

Een andere belangrijke belasting die ook onder de belastingen van rechtsverkeer valt, is de overdrachtsbelasting. Deze belasting wordt geheven bij de overdracht van een onroerende zaak. De Wet op de belastingen van rechtsverkeer (WBRV) onderscheidt vier elementen die van belang zijn voor een belaste overdracht: het moet gaan om een overdracht; het...

5.3 Tarief en heffingswijze

Het tarief bedraagt 6%. Voor de verkrijging van woningen en van rechten waaraan deze zijn onderworpen, maar ook aanhorigheden die op een later tijdstip dan de woning zelf worden verkregen, geldt een verlaagd tarief van 2%. Medio 2011 heeft het kabinet het tarief in de overdrachtsbelasting voor woningen verlaagd naar 2% om de doorstroming op de...

5.4 Vrijstellingen van overdrachtsbelasting

Bij de overdracht van een onroerende zaak is in principe overdrachtsbelasting verschuldigd. Maar in de volgende situaties krijgt u hiervoor een vrijstelling: bij de levering van nieuw vervaardigde onroerende zaken die zijn belast met BTW of door een dienst (bijvoorbeeld verhuur) die aan de BTW is onderworpen, tenzij het goed als bedrijfsmiddel is...

5.5 Aangifte doen en betalen

Overdrachtsbelasting wordt geheven van de verkrijger van de onroerende zaak. In de meeste gevallen zorgt de notaris voor de aangifte overdrachtsbelasting, maar soms moet u zelf aangifte doen. De overdrachtsbelasting betaalt u binnen één maand na de verkrijging. Hoe u de belasting betaalt, hangt af van de manier waarop u eigenaar bent geworden...