7.7 Schenken van onroerend goed
overdrachts-belasting
Als u onroerend goed wilt overdragen, moet de verkrijger van het pand overdrachtsbelasting betalen. Bij schenking van onroerend goed is er ook schenkbelasting verschuldigd. Dit leidt tot dubbele heffing over dezelfde verkrijging. Om dit te voorkomen, kunt u bij de schenking van onroerend goed een beroep doen op de samenloopregeling.
Samenloopregeling
kwijtschelding
Door de toepassing van de samenloopregeling mag de verschuldigde overdrachtsbelasting in mindering worden gebracht op de verschuldigde schenkbelasting. Wordt niet het pand geschonken maar de koopsom kwijtgescholden, dan kunt u wanneer de kwijtschelding kort na de overdracht van het pand plaatsvindt ook een beroep doen op deze samenloopregeling.
Schenkt u een woning, dan mag u voor de waarde van deze schenking uitgaan van de WOZ-waarde van de woning. Mogelijk is de WOZ-waarde lager dan de waarde in het economisch verkeer en valt met dit waarderingsvoorschrift een voordeel te behalen.