U bent hier

Onderneming & Fiscus
Eigen woning en bedrijfswoning11. Een tweede woning: waarde in box 311.5 Geen dubbele belasting

11.5 Geen dubbele belasting

Dit artikel is eerder verschenen als Themadossier Fiscaal Rendement
Publicatiedatum: oktober 2016

dubbele
heffing

waarde

Bij bezit van een tweede woning in het buitenland, is de waarde in het economisch verkeer in onbewoonde staat op 1 januari van het voorgaande belastingjaar bepalend. Over deze waarde betaalt u het forfaitair rendement. Wellicht betaalt u ook belasting over uw tweede woning in het land waarin de woning is gelegen. Om dubbele heffing te voorkomen, heeft Nederland met talloze landen belastingverdragen ter voorkoming van dubbele belasting gesloten. De vuistregel is dat u alleen belasting betaalt in het land van uw tweede huis. U geeft de waarde in uw Nederlandse aangifte wel aan, maar krijgt een vrijstelling, waarbij de fiscus de waarde weer in mindering brengt op de te betalen belasting.