4.3 Aan wie ter beschikking stellen?

onderscheid

fiscale partner

De tbs-regeling draait om opbrengsten (inkomsten) van door u vanuit uw privévermogen aan derden ter beschikking gestelde vermogensbestanddelen. De wetgever maakt onderscheid tussen terbeschikkingstelling aan:

• met u ‘verbonden personen’, die deze vermogensbestanddelen gebruiken om er belastbare winst uit onderneming of resultaat uit overige werkzaamheden mee voort te brengen;
• een vennootschap waarin uzelf, uw fiscale partner of een andere met u verbonden persoon een aanmerkelijk belang heeft (ofwel samen minimaal 5% van de aandelen, opties of winstbewijzen); en
• een samenwerkingsverband waarvan een met u verbonden persoon deel uitmaakt.

4.3.1 Verbonden personen

Er kan alleen sprake zijn van een werkzaamheid als er een zogenoemde verbondenheid bestaat tussen u en degene aan wie u het vastgoed ter beschikking stelt. De volgende personen zijn onder andere met u verbonden:

• uw fiscale partner;
• uw minderjarige kinderen en die van uw fiscale partner.

samenlevingscontract

Bij de fiscale partner gaat het om uw echtgenoot of geregistreerd partner. Bent u niet getrouwd of heeft u geen geregistreerd partnerschap, maar staat er wel iemand ingeschreven op uw adres dan bent u fiscaal partner als u bijvoorbeeld een samenlevingscontract heeft, samen een kind heeft of heeft erkend, in het pensioenfonds als partner staat aangegeven of samen eigenaar bent van een eigen woning waarin u woont.

4.3.2 Ongebruikelijke terbeschikkingstelling

oneigenlijk gebruik

Er is ook nog een andere categorie van verbonden personen. Deze is alleen van toepassing als sprake is van een zogenoemde ongebruikelijke terbeschikkingstelling. Deze maatregel is bedoeld om oneigenlijk gebruik van de boxen te voorkomen. Deze categorie bestaat uit uw bloed- of aanverwanten in de rechte lijn en van de met u verbonden personen. Hierbij gaat het dus bijvoorbeeld om de meerderjarige kinderen en hun fiscale partners, de (pleeg)ouders, de (achter)kleinkinderen en (over)grootouders. Broers en zusters horen hier dus niet bij.