1.1 Juridische aspecten

zaken

onroerende zaken

In het Burgerlijk Wetboek (BW) zijn de juridische regels opgenomen die van belang zijn voor onroerende zaken. In boek 3 van het BW is dit begrip verder uitgewerkt. Bij zaken gaat het volgens artikel 2 van boek 3 BW om de voor menselijke beheersing vatbare stoffelijke objecten. Deze zaken kunnen opgedeeld worden in onroerende en roerende zaken. Hoofdstuk 2 van dit dossier gaat verder in op het begrip onroerende zaken. Daarnaast zoomt dit hoofdstuk verder in op het begrip eigendom. Hoe gaat dat eigendom over naar een nieuwe eigenaar? Welke vormen van eigendom zijn er allemaal?

Koop of huur

levering

huur en ­verhuur

Voor een geldige overdracht van een onroerende zaak is een levering nodig op basis van een geldige titel door iemand die bevoegd is om over het goed te beschikken. Dit is van belang voor de koop en verkoop van een onroerende zaak. Daarnaast zijn in het BW regels opgenomen voor de huur en verhuur van een pand. In hoofdstuk 2 komen kort de juridische aspecten van koop/verkoop en huur/verhuur aan bod.