Voor diensten aan onroerende zaken ook BTW-herziening

De herzieningsregeling in de BTW gaat ook gelden voor diensten die aan onroerende zaken worden verricht. De herzieningstermijn wordt vijf jaar. Er komt wel een grensbedrag van € 30.000 per investeringsdienst.

In de BTW is een herzieningsregeling opgenomen. Deze houdt in dat de vooraftrek van BTW moet worden herzien als het gebruik van een investeringsgoed wijzigt. Het gaat hierbij om onroerende zaken en roerende zaken waarop wordt of kan worden afgeschreven. Bij kortdurende verhuur werd soms misbruik gemaakt van de regeling. Daarom heeft het kabinet op Prinsjesdag voorgesteld om een herzieningsregeling voor diensten aan onroerende zaken in te voeren.

Grens van € 30.000 per investeringsdienst

Er is voor gekozen om de herzieningstermijn (per dienst) vast te stellen op vijf boekjaren in plaats van tien boekjaren, zoals die geldt voor de levering van onroerende zaken. Om te voorkomen dat ook (heel) kleine investeringsdiensten onder de maatregel vallen, wordt een drempelbedrag ingevoerd. Het is namelijk niet wenselijk dat een ondernemer die over een periode van vijf jaar los van elkaar meerdere (zeer) kleine verbouwingen laat uitvoeren, wordt geconfronteerd met evenzoveel verschillende herzieningstermijnen. Een grens van € 30.000 per investeringsdienst aan onroerende zaken is daarom voorgesteld.

Download de belangrijkste Prinsjesdagstukken in pdf, zodat u snel de achtergrondinformatie bij de hand heeft.