Etiket bepaalt de hoogte van de belasting

Van sommige opbrengsten is niet direct duidelijk tot welke inkomstenbron ze horen: winst uit onderneming, resultaat uit overige werkzaamheden of loon uit dienstbetrekking. Soms zijn gerealiseerde opbrengsten zelfs helemaal onbelast. Details en omstandigheden geven dan de doorslag voor een bepaalde keuze. Dat blijkt ook uit een recente uitspraak van Gerechtshof Den Haag.

De rechtszaak draaide om een ingenieur die samen met zijn vrouw een pand in bezit had. Het werk van de man was het taxeren van allerlei panden en andere onroerende zaken. Na een paar kleine bouwkundige wijzigingen te hebben doorgevoerd, waaronder het splitsen van het pand in twee appartementen, verkocht de ingenieur de twee delen met een totale winst van € 125.000. In zijn aangifte inkomstenbelasting/premie volksverzekeringen merkte de man het pand aan als privévermogen dat hij opnam onder box 3. De inspecteur vond daarentegen dat de winst bij het inkomen uit werk en woning (box 1) van de man thuishoorde, omdat het winst uit onderneming betrof. Hij legde dan ook een navorderingsaanslag op.

Man had slechts summiere werkzaamheden verricht

Nadat de ingenieur bot had gevangen na zijn protest bij zowel de inspecteur als de rechtbank, stapte hij naar Gerechtshof Den Haag. Deze besliste dat de verkoop van het pand niets te maken had met de onderneming van de man of daarvoor geschikt was. Ook kon de inspecteur niet bewijzen dat de aankoop van het pand een belegging was met overtollige geldmiddelen van de onderneming. De man had het pand dus terecht als privévermogen aangemerkt. Vooral omdat de rechter vaststelde dat de man geen specialist was op het vlak van de lokale woningmarkt. Omdat de man slechts summiere werkzaamheden had verricht aan het pand, vormde de winst ook geen resultaat overige werkzaamheden. De winst was hierdoor onbelast.
Gerechtshof Den Haag, 28 september 2010, LJN: BO12534444